<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><Publication xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" ID="F2127" type="Fiche Question-réponse" xsi:noNamespaceSchemaLocation="../Schemas/3.0/Publication.xsd"><dc:title>Comment se procurer la copie d'un règlement de copropriété ?</dc:title><dc:creator>Direction de l'information légale et administrative</dc:creator><dc:subject>Logement</dc:subject><dc:description>En cas de perte du règlement de copropriété, il est possible d'en obtenir une copie de différentes manières.</dc:description><dc:publisher>Direction de l'information légale et administrative</dc:publisher><dc:contributor>Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)</dc:contributor><dc:date>modified 2021-03-02</dc:date><dc:type>Question-réponse</dc:type><dc:format>text/xml</dc:format><dc:identifier>F2127</dc:identifier><dc:source>https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039369598/, http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000006488221&amp;cidTexte=LEGITEXT000006061423</dc:source><dc:language>Fr</dc:language><dc:relation>isPartOf N31339</dc:relation><dc:coverage>France entière</dc:coverage><dc:rights>https://www.service-public.fr/a-propos/mentions-legales</dc:rights><SurTitre>Question-réponse</SurTitre><Audience>Particuliers</Audience><Canal>www.service-public.fr</Canal><FilDAriane><Niveau ID="Particuliers">Accueil particuliers</Niveau><Niveau ID="N19808">Logement</Niveau><Niveau ID="N31339">Documents de copropriété</Niveau><Niveau ID="F2127" type="Fiche Question-réponse">Comment se procurer la copie d'un règlement de copropriété ?</Niveau></FilDAriane><Theme ID="N19808"><Titre>Logement</Titre></Theme><SousThemePere ID="N31337">Copropriété</SousThemePere><DossierPere ID="N31339"><Titre>Documents de copropriété</Titre><Fiche ID="F2589">Règlement de copropriété</Fiche><Fiche ID="F2665">Carnet d'entretien</Fiche><Fiche ID="F34051">Fiche synthétique</Fiche><Fiche ID="F32059">Diagnostic technique</Fiche><Fiche ID="F36760">Plan pluriannuel de travaux (PPT)</Fiche></DossierPere><Texte><BlocCas affichage="onglet"><Cas><Titre><Paragraphe>Copropriétaire</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Lors de l'acte d'achat, le copropriétaire du <LienIntra LienID="R38693" type="Définition de glossaire">lot</LienIntra> reçoit une copie du règlement de copropriété et le syndic dispose d'un exemplaire.</Paragraphe><Paragraphe>En cas de perte du règlement de copropriété, il est possible d'obtenir une copie auprès d'un autre copropriétaire, notamment membre du <LienInterne LienPublication="F2610" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">conseil syndical</LienInterne>.</Paragraphe><Paragraphe>Si personne n'a pu fournir de copie du règlement, il faut la demander au <LienInterne LienPublication="F2608" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">syndic</LienInterne>. Toutefois, celui-ci n'est pas obligé d'accepter et peut par ailleurs prévoir une facturation pour rendre ce service (frais variables en fonction du contrat de syndic).</Paragraphe><Paragraphe>Il est également possible d'obtenir une copie du règlement de copropriété auprès du service de publicité foncière. La copie coûte <Valeur>30 €</Valeur>.</Paragraphe><Paragraphe>La demande doit être faite par le biais d'un formulaire. Ce formulaire diffère selon la date d'enregistrement du règlement de copropriété (avant ou après 1956).</Paragraphe><BlocCas affichage="radio"><Cas><Titre><Paragraphe>Règlement de copropriété enregistré en 1956 ou après</Paragraphe></Titre><ServiceEnLigne ID="R47480" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/3236-sd/demande-de-copie-de-documents-pour-la-periode-compter-du-1er-janvier-1956" numerocerfa="11187*05" autrenumero="3236-SD" type="Formulaire"><Titre>Copie de documents (acte de vente, donation, règlement de copropriété...) enregistrés après le 1er janvier 1956</Titre><Source ID="R30612">Ministère chargé des finances</Source><NoticeLiee ID="R35122" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/3241-not-sd/2019/3241-not-sd_1554.pdf" numerocerfa="50534#03" format="application/pdf" poids="321.1 KB">Notice - Formulaires de publicité foncière</NoticeLiee></ServiceEnLigne><Paragraphe>Ce formulaire doit être envoyé en 2 exemplaires (courrier simple ou recommandé) au service de publicité foncière du lieu de situation du logement.</Paragraphe><OuSAdresser ID="R16857" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Service de la publicité foncière (ex-Conservation des hypothèques)</Titre><PivotLocal>hypotheque</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://www.impots.gouv.fr/international-professionnel/questions/quelles-sont-les-modalites-de-paiement-des-droits"/></OuSAdresser></Cas><Cas><Titre><Paragraphe>Avant 1956</Paragraphe></Titre><ServiceEnLigne ID="R47482" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/3231-sd/demande-de-copie-de-documents-pour-la-periode-anterieure-au-1er-janvier-1956" numerocerfa="11273" autrenumero="3231-SD" type="Formulaire"><Titre>Copie de documents (acte de vente, donation, règlement de copropriété...) enregistrés avant le 1er janvier 1956</Titre><Source ID="R30612">Ministère chargé des finances</Source><NoticeLiee ID="R35122" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/3241-not-sd/2019/3241-not-sd_1554.pdf" numerocerfa="50534#03" format="application/pdf" poids="321.1 KB">Notice - Formulaires de publicité foncière</NoticeLiee></ServiceEnLigne><Paragraphe>Ce formulaire doit être envoyé en 2 exemplaires (courrier simple ou recommandé) au service de publicité foncière du lieu de situation du logement.</Paragraphe><OuSAdresser ID="R16857" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Service de la publicité foncière (ex-Conservation des hypothèques)</Titre><PivotLocal>hypotheque</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://www.impots.gouv.fr/international-professionnel/questions/quelles-sont-les-modalites-de-paiement-des-droits"/></OuSAdresser></Cas></BlocCas></Cas><Cas><Titre><Paragraphe>Locataire</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Une copie du règlement de copropriété est remise au locataire.</Paragraphe><Paragraphe>En cas de perte du règlement de copropriété, il est possible d'obtenir une copie auprès du bailleur.</Paragraphe><Paragraphe>Si le bailleur n'a pu fournir de copie du règlement, il faut la demander au <LienInterne LienPublication="F2608" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">syndic</LienInterne>. Toutefois, celui-ci n'est pas obligé d'accepter et peut par ailleurs prévoir une facturation pour rendre ce service (frais variables en fonction du contrat de syndic).</Paragraphe><Paragraphe>Il est également possible d'obtenir une copie du règlement de copropriété auprès du service de publicité foncière. La copie coûte <Valeur>30 €</Valeur>.</Paragraphe><Paragraphe>La demande doit être faite par le biais d'un formulaire. Ce formulaire diffère selon la date d'enregistrement du règlement de copropriété (avant ou après 1956).</Paragraphe><BlocCas affichage="radio"><Cas><Titre><Paragraphe>Règlement de copropriété enregistré en 1956 ou après</Paragraphe></Titre><ServiceEnLigne ID="R47480" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/3236-sd/demande-de-copie-de-documents-pour-la-periode-compter-du-1er-janvier-1956" numerocerfa="11187*05" autrenumero="3236-SD" type="Formulaire"><Titre>Copie de documents (acte de vente, donation, règlement de copropriété...) enregistrés après le 1er janvier 1956</Titre><Source ID="R30612">Ministère chargé des finances</Source><NoticeLiee ID="R35122" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/3241-not-sd/2019/3241-not-sd_1554.pdf" numerocerfa="50534#03" format="application/pdf" poids="321.1 KB">Notice - Formulaires de publicité foncière</NoticeLiee></ServiceEnLigne><Paragraphe>Ce formulaire doit être envoyé en 2 exemplaires (courrier simple ou recommandé) au service de publicité foncière du lieu de situation du logement.</Paragraphe><OuSAdresser ID="R16857" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Service de la publicité foncière (ex-Conservation des hypothèques)</Titre><PivotLocal>hypotheque</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://www.impots.gouv.fr/international-professionnel/questions/quelles-sont-les-modalites-de-paiement-des-droits"/></OuSAdresser></Cas><Cas><Titre><Paragraphe>Avant 1956</Paragraphe></Titre><ServiceEnLigne ID="R47482" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/3231-sd/demande-de-copie-de-documents-pour-la-periode-anterieure-au-1er-janvier-1956" numerocerfa="11273" autrenumero="3231-SD" type="Formulaire"><Titre>Copie de documents (acte de vente, donation, règlement de copropriété...) enregistrés avant le 1er janvier 1956</Titre><Source ID="R30612">Ministère chargé des finances</Source><NoticeLiee ID="R35122" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/3241-not-sd/2019/3241-not-sd_1554.pdf" numerocerfa="50534#03" format="application/pdf" poids="321.1 KB">Notice - Formulaires de publicité foncière</NoticeLiee></ServiceEnLigne><Paragraphe>Ce formulaire doit être envoyé en 2 exemplaires (courrier simple ou recommandé) au service de publicité foncière du lieu de situation du logement.</Paragraphe><OuSAdresser ID="R16857" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Service de la publicité foncière (ex-Conservation des hypothèques)</Titre><PivotLocal>hypotheque</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://www.impots.gouv.fr/international-professionnel/questions/quelles-sont-les-modalites-de-paiement-des-droits"/></OuSAdresser></Cas></BlocCas></Cas></BlocCas></Texte><VoirAussi important="non"><Fiche ID="F2589" audience="Particuliers"><Titre>Règlement de copropriété</Titre><Theme ID="N19808"><Titre>Logement</Titre></Theme></Fiche></VoirAussi><OuSAdresser ID="R16857" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Service de la publicité foncière (ex-Conservation des hypothèques)</Titre><PivotLocal>hypotheque</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://www.impots.gouv.fr/international-professionnel/questions/quelles-sont-les-modalites-de-paiement-des-droits"/></OuSAdresser><OuSAdresser ID="R16857" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Service de la publicité foncière (ex-Conservation des hypothèques)</Titre><PivotLocal>hypotheque</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://www.impots.gouv.fr/international-professionnel/questions/quelles-sont-les-modalites-de-paiement-des-droits"/></OuSAdresser><Reference type="Texte de référence" URL="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039369598/" ID="R32947"><Titre>Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs : article 3</Titre><Complement>Communication du règlement de copropriété</Complement></Reference><Reference type="Texte de référence" URL="http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000006488221&amp;cidTexte=LEGITEXT000006061423" ID="R32956"><Titre>Décret n°67-223 du 17 mars 1967 : article 4</Titre><Complement>Communication du règlement de copropriété</Complement></Reference><ServiceEnLigne ID="R47482" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/3231-sd/demande-de-copie-de-documents-pour-la-periode-anterieure-au-1er-janvier-1956" numerocerfa="11273" autrenumero="3231-SD" type="Formulaire"><Titre>Copie de documents (acte de vente, donation, règlement de copropriété...) enregistrés avant le 1er janvier 1956</Titre><Source ID="R30612">Ministère chargé des finances</Source><NoticeLiee ID="R35122" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/3241-not-sd/2019/3241-not-sd_1554.pdf" numerocerfa="50534#03" format="application/pdf" poids="321.1 KB">Notice - Formulaires de publicité foncière</NoticeLiee></ServiceEnLigne><ServiceEnLigne ID="R47480" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/3236-sd/demande-de-copie-de-documents-pour-la-periode-compter-du-1er-janvier-1956" numerocerfa="11187*05" autrenumero="3236-SD" type="Formulaire"><Titre>Copie de documents (acte de vente, donation, règlement de copropriété...) enregistrés après le 1er janvier 1956</Titre><Source ID="R30612">Ministère chargé des finances</Source><NoticeLiee ID="R35122" URL="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/3241-not-sd/2019/3241-not-sd_1554.pdf" numerocerfa="50534#03" format="application/pdf" poids="321.1 KB">Notice - Formulaires de publicité foncière</NoticeLiee></ServiceEnLigne><Definition ID="R38693"><Titre>Lot de copropriété</Titre><Texte><Paragraphe>Partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes</Paragraphe></Texte><Reference type="Texte de référence" URL="http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006068256" ID="R15198"><Titre>Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis</Titre></Reference></Definition><QuestionReponse ID="F17759" audience="Particuliers">Comment obtenir des renseignements immobiliers ?</QuestionReponse><QuestionReponse ID="F2618" audience="Particuliers">Que faire lorsque l'on a perdu l'acte de propriété de son logement ?</QuestionReponse><CommentFaireSi ID="F15913">J'achète un logement</CommentFaireSi></Publication>