Prêt épargne logement à partir d'un compte épargne logement (CEL)Direction de l'information légale et administrativeArgent - Impôts - ConsommationAvoir un compte épargne logement (CEL) peut permettre d'obtenir un prêt épargne logement. Ce prêt doit servir à financer l'achat ou la construction d'un logement, ou encore des travaux dans un logement. Les caractéristiques du prêt (taux d'intérêt, versement ou non d'une prime), dépendent de la date d'ouverture du CEL.Direction de l'information légale et administrativeDirection de l'information légale et administrative (Première ministre)modified 2023-01-01Fiche pratiquetext/xmlF16139https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000006176368/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000006189232/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000006189233/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000756169/, https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000000163686FrisPartOf N20373France entièrehttps://www.service-public.fr/a-propos/mentions-legalesFiche pratiqueParticulierswww.service-public.frAccueil particuliersArgent - Impôts - ConsommationCrédit immobilierPrêt épargne logement à partir d'un compte épargne logement (CEL)Argent - Impôts - ConsommationCrédit et surendettementCrédit immobilierPrêt épargne logement à partir d'un plan épargne logement (PEL)Prêt épargne logement à partir d'un compte épargne logement (CEL)Prêt à taux zéro (PTZ)Prêt conventionné (PC)Prêt d'accession sociale (PAS)Prêts immobiliers complémentaires (Action logement...)Avoir un compte épargne logement (CEL) peut permettre d'obtenir un prêt épargne logement. Ce prêt doit servir à financer l'achat ou la construction d'un logement, ou encore des travaux dans un logement. Les caractéristiques du prêt (taux d'intérêt, versement ou non d'une prime), dépendent de la date d'ouverture du CEL.À savoiril est aussi possible d'obtenir un prêt épargne logement à partir d'un plan épargne logement (PEL).Que financer avec un prêt épargne logement ?La situation varie suivant la date d'ouverture du CEL.CEL ouvert à partir du 1er mars 2011Le prêt épargne logement peut servir à réaliser l'une des opérations suivantes :Achat de la résidence principale (dans le neuf ou dans l'ancien)Construction de la résidence principale (achat du terrain et travaux de construction)Travaux d'extension, de réparation, ou d'amélioration de la résidence principale (surélévation, économie d'énergie, ravalement de façade d'un immeuble en copropriété...)Acquisition de parts de sociétés civile de placement immobilier (SCPI) à vocation d'habitationCEL ouvert avant le 1er mars 2011Le prêt épargne logement peut servir à réaliser l'une des opérations suivantes :Achat de la résidence principale (dans le neuf ou dans l'ancien)Construction de la résidence principale (achat du terrain et travaux de construction)Travaux d'extension, de réparation, ou d'amélioration de la résidence principale (surélévation, économie d'énergie, ravalement de façade d'un immeuble en copropriété...)Acquisition ou la souscription de parts de SCPI (Sociétés civiles de placement immobilier) à vocation d'habitationConstruction ou acquisition d’une résidence secondaire (dans le neuf)Rénovation ou extension d’une résidence secondaireAcquisition d’une résidence de loisirs ou de tourismeComment obtenir le prêt épargne logement ?Avoir un CELPour obtenir un prêt épargne logement, votre compte épargne logement (CEL) doit :être ouvert depuis au moins 18 moiset doit avoir produit un minimum d'intérêts, dont le montant dépend de votre projet à financer.Montant minimum d'intérêts ouvrant droit au prêt épargne logementProjet à financerMontant minimum d'intérêtsTravaux d'économie d'énergie22,50 €Travaux de réparation ou d'amélioration37 €Construction ou achat du logement75 €Auprès de quelle banque ?En principe, il faut demander le prêt à la banque où vous avez votre CEL. Cependant, vous pouvez choisir de le demander à une autre banque.Avant de vous accorder le prêt, la banque, comme pour les autres prêts immobiliers :peut vous réclamer une garantie (cautionnement bancaire ou hypothèque conventionnelle ou hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers). Le type de garantie réclamé varie d'une banque à une autrepeut vous imposer de prendre une assurance emprunteur (les caractéristiques de l'assurance emprunteur exigée varie d'une banque à une autre)ne peut pas vous imposer de domicilier vos revenus dans son établissement.Quel est le montant du prêt épargne logement ?Le montant du prêt dépend de sa durée et des intérêts acquis pendant la phase d'épargne.Son montant maximum est de 23 000 €.À notersi vous cumulez un prêt lié à un CEL avec celui obtenu grâce à un PEL, le montant maximum du prêt total ne peut dépasser 92 000 €.À savoirsi vous avez un CEL et un PEL ouverts dans la même banque, vous pouvez obtenir un prêt à partir de votre CEL et un prêt à partir de votre PEL. Mais vous ne pourrez pas obtenir plus de 92 000 € au total.Quelle est la durée du prêt épargne logement ?La durée du prêt est de 2 à 15 ans.Quel est le taux d'intérêt du prêt épargne logement ?CEL ouvert depuis 2018Le taux d'intérêt du prêt dépend de la période durant laquelle vous avez épargné sur votre CEL.Votre CEL n'ouvre pas droit à la prime d'État.CEL ouvert avant 2018Le taux d'intérêt du prêt dépend de la période durant laquelle vous avez épargné sur votre CEL.Vous pouvez bénéficier d'une prime d'État accordée en fin de période d'épargne.La prime est égale à 50 % des intérêts acquis et pris en compte dans le calcul du prêt. Son montant maximum est de 1 144 €.Cette prime est exonérée de l'impôt sur le revenu, mais elle est soumise aux prélèvements sociaux.Peut-on rembourser le prêt épargne logement de façon anticipée ?Un prêt obtenu avec un CEL peut également être remboursé par anticipation.Si vous avez un PELArgent - Impôts - ConsommationCompte épargne logement (CEL)Argent - Impôts - ConsommationAssurance Banque Épargne Info ServiceAssurance Banque Épargne Info ServiceCode de la construction et de l'habitation : articles L315-1 à L315-6Épargne-logementCode de la construction et de l'habitation : articles R315-7 à R315-15Attribution de prêtsCode de la construction et de l'habitation : articles R315-16 à R315-17Prime d'épargneArrêté du 6 juin 1998 relatif aux taux d'intérêt des dépôts et des prêts d'épargne logement et au montant de la prime sur CEL et PELCirculaire du 16 mars 1994 relative au régime de l'épargne-logementPrêt du PEL et du CELLa finance pour tousJe veux obtenir un crédit immobilier