Affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrainDirection de l'information légale et administrativeLogementDès qu'une autorisation d'urbanisme ou une décision de non opposition vous est accordée, vous avez l'obligation d'afficher cette autorisation sur votre terrain. Cet affichage doit être maintenu pendant toute la durée des travaux.Direction de l'information légale et administrativeDirection de l'information légale et administrative (Première ministre)modified 2022-01-25Fiche pratiquetext/xmlF1988https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000038682316, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006175623/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032858488/FrisPartOf N31344France entièrehttps://www.service-public.fr/a-propos/mentions-legalesFiche pratiqueParticulierswww.service-public.frAccueil particuliersLogementTravauxAffichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrainLogementUrbanismeTravauxFormalitésDéclaration d'ouverture de chantierAffichage de l'autorisation d'urbanismeDéclaration d'achèvement des travauxAssurance et garantiesAssurance dommages-ouvrageGarantie de livraisonGaranties après la réception des travauxGarantie décennaleFormalitésDès qu'une autorisation d'urbanisme ou une décision de non opposition vous est accordée, vous avez l'obligation d'afficher cette autorisation sur votre terrain. Cet affichage doit être maintenu pendant toute la durée des travaux.De quoi s'agit-il ?Vous devez afficher votre autorisation sur un panneau dès la notification de l'arrêté ou dès la date à laquelle le permis tacite (c'est-à-dire sans écrit) ou la décision de non opposition est acquis.L'affichage se fait grâce à un panneau rectangulaire d'au moins 80 centimètres de longueur et de largeur.Vous pouvez trouver ce type de panneau dans les magasins de bricolage.Il doit être installé de telle sorte que les renseignements qu'il contient soient bien lisibles de la voie publique ou des espaces ouverts au public pendant toute la durée du chantier.Contenu de l'affichageLe panneau d'affichage doit impérativement mentionner les informations suivantes :Nom (pour un particulier)Raison sociale (pour une société civile)Dénomination sociale (pour une société commerciale)Nom de l'architecte auteur du projet architecturalDate de délivrance du permis et son numéroNature du projet et la superficie du terrainAdresse de la mairie où le dossier peut être consultéSi le projet prévoit des constructions, le panneau d'affichage indique la surface du plancher autorisée et la hauteur de la ou des constructions exprimée en mètre par rapport au sol naturel.Si le projet porte sur un lotissement, il précise le nombre maximum de lots prévus.Si le projet porte sur un terrain de camping ou un parc résidentiel de loisirs, il donne le nombre total d'emplacements et, s'il y a lieu, le nombre d'emplacements réservés à des habitations légères de loisirs.Si le projet prévoit des démolitions, il indique la surface du ou des bâtiments à démolir.À noterquand vous bénéficiez d'un permis tacite (c'est-à-dire sans écrit), vous devez afficher le récépissé de dépôt du dossier de permis que vous a envoyé la mairie.L'affichage mentionne obligatoirement que les recours gracieux ou contentieux doivent être notifiés à l'auteur de l'autorisation et à son bénéficiaire.En effet, durant 2 mois à partir du 1er jour d'affichage sur le terrain, vos voisins peuvent contester l'autorisation qui vous a été accordée. Ils effectuent alors un recours gracieux auprès du maire qui a délivré l'autorisation.Durée de l'affichageLe panneau doit être affiché sans interruption et rester en place pendant toute la durée des travaux.Il doit être visible de l'extérieur.Attentionpour les travaux de courte durée, le panneau doit être affiché sans interruption pendant 2 mois, même s'ils durent moins longtemps.Preuve de l'affichageEn cas de contestation, vous devez apporter la preuve que vous avez bien rempli les formalités d'affichage.Pour ce faire, vous devez établir les 3 points suivants :Date du début de l'affichageRégularité de l'affichageLisibilité et visibilité du panneauLa preuve de cet affichage peut être établie par tous moyens.Les juges ont admis que les témoignages de personnes sans lien avec le bénéficiaire du permis pouvaient constituer une preuve.Le bénéficiaire peut aussi produire un constat de commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire) établi durant la période d'affichage.Conséquence en l'absence d'affichageL'absence d'affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain ne rend pas l'autorisation illégale.Par contre, il permet à vos voisins de contester l'autorisation durant 6 mois à partir de l'achèvement des travaux.Autorisation d'urbanismeLogementContestation d'une autorisation d'urbanismeLogementMairiemairieMairiemairieCode de l'urbanisme : article R*424-15Obligation d'affichage de l'autorisation d'urbanismeCode de l'urbanisme : articles A424-15 à A424-19Contenu du panneau d'affichageCode du patrimoine : article L650-3Mention de l'architecte qui a réalisé le projetNotificationFormalité par laquelle un acte de procédure ou une décision est porté à la connaissance d’une personneSurface de plancher d'une constructionUnité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanismeInfraction aux règles d'urbanisme : quels sont les délais de prescription ?J'achète un logement