<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><Publication xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" ID="F10796" type="Fiche d'information" xsi:noNamespaceSchemaLocation="../Schemas/3.0/Publication.xsd"><dc:title>Prêts immobiliers complémentaires (Action logement...)</dc:title><dc:creator>Direction de l'information légale et administrative</dc:creator><dc:subject>Argent - Impôts - Consommation</dc:subject><dc:description>Un prêt complémentaire sert à financer en partie l'achat ou la construction de votre résidence principale. Il est accordé en complément de votre prêt immobilier principal. Il n'est pas accordé par une banque, mais par un autre organisme (Action logement, caisse de retraite ou mutuelle, collectivité territoriale, employeur...).</dc:description><dc:publisher>Direction de l'information légale et administrative</dc:publisher><dc:contributor>Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)</dc:contributor><dc:date>modified 2023-03-06</dc:date><dc:type>Fiche pratique</dc:type><dc:format>text/xml</dc:format><dc:identifier>F10796</dc:identifier><dc:source>https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006177507/</dc:source><dc:language>Fr</dc:language><dc:relation>isPartOf N20373</dc:relation><dc:coverage>France entière</dc:coverage><dc:rights>https://www.service-public.fr/a-propos/mentions-legales</dc:rights><SurTitre>Fiche pratique</SurTitre><Audience>Particuliers</Audience><Canal>www.service-public.fr</Canal><FilDAriane><Niveau ID="Particuliers">Accueil particuliers</Niveau><Niveau ID="N19803">Argent - Impôts - Consommation</Niveau><Niveau ID="N20373">Crédit immobilier</Niveau><Niveau ID="F10796" type="Fiche d'information">Prêts immobiliers complémentaires (Action logement...)</Niveau></FilDAriane><Theme ID="N19803"><Titre>Argent - Impôts - Consommation</Titre></Theme><SousThemePere ID="N20369">Crédit et surendettement</SousThemePere><DossierPere ID="N20373"><Titre>Crédit immobilier</Titre><Fiche ID="F16142">Prêt épargne logement à partir d'un plan épargne logement (PEL)</Fiche><Fiche ID="F16139">Prêt épargne logement à partir d'un compte épargne logement (CEL)</Fiche><Fiche ID="F10871">Prêt à taux zéro (PTZ)</Fiche><Fiche ID="F10793">Prêt conventionné (PC)</Fiche><Fiche ID="F22158">Prêt d'accession sociale (PAS)</Fiche><Fiche ID="F10796">Prêts immobiliers complémentaires (Action logement...)</Fiche></DossierPere><Introduction><Texte><Paragraphe>Un prêt complémentaire sert à financer en partie l'achat ou la construction de votre résidence principale. Il est accordé en complément de votre prêt immobilier principal. Il n'est pas accordé par une banque, mais par un autre organisme (<LienIntra LienID="R59599" type="Définition de glossaire">Action logement</LienIntra>, caisse de retraite ou mutuelle, collectivité territoriale, employeur...).</Paragraphe></Texte></Introduction><Texte><Chapitre><Titre><Paragraphe>Prêt Action Logement (ex-1 % Logement)</Paragraphe></Titre><Paragraphe><LienIntra LienID="R59599" type="Définition de glossaire">Action Logement</LienIntra> propose des prêts immobiliers <MiseEnEvidence>à taux réduit</MiseEnEvidence> pour financer l'achat ou la construction d'une <MiseEnEvidence>résidence principale</MiseEnEvidence>. Ces prêts sont accordés en complément d'un prêt principal ou d'autres prêts complémentaires.</Paragraphe><BlocCas affichage="radio"><Cas><Titre><Paragraphe>Entreprise privée non agricole d'au moins 10 salariés : Prêt accession</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Emprunteur</Paragraphe><Paragraphe>L'emprunteur doit être un salarié respectant des <LienExterne URL="https://www.actionlogement.fr/sites/als/files/documents/pdf/plafonds/plafonds_de_ressources_pli_20janv23.pdf">conditions de revenus</LienExterne>.</Paragraphe><Paragraphe>Ces conditions de revenus varient selon la <LienInterne LienPublication="R46110" type="Simulateur" audience="Particuliers">zone géographique où se situe le logement</LienInterne>.</Paragraphe><Paragraphe>Toutefois, un salarié dont le revenu fiscal de référence dépasserait ce montant pourrait être admis à en bénéficier, sous <LienExterne URL="https://www.actionlogement.fr/le-pret-accession">certaines conditions</LienExterne>.</Paragraphe><Paragraphe>Opération immobilière</Paragraphe><Liste type="puce"><Item><Paragraphe>Construction du logement</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Achat d'un logement neuf (<LienInterne LienPublication="F2963" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">Vefa</LienInterne>)</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Achat d'un<LienInterne LienPublication="F282" type="Fiche Question-réponse" audience="Particuliers"> logement ancien HLM</LienInterne></Paragraphe></Item><Item><Paragraphe><LienExterne URL="https://www.ecologie.gouv.fr/accession-sociale-propriete">Accession à la propriété</LienExterne> en bail réel solidaire (BRS) dans le neuf ou l'ancien</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe><LienExterne URL="https://www.ecologie.gouv.fr/accession-sociale-propriete">Accession sociale à la propriété</LienExterne> dans le neuf, dont le <LienExterne URL="https://www.anil.org/psla/">PSLA</LienExterne></Paragraphe></Item></Liste><Paragraphe>Caractéristiques du prêt accession depuis le 1er mars 2023</Paragraphe><Liste type="puce"><Item><Paragraphe>Prêt de <Valeur>40 000 €</Valeur> maximum</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Durée maximum de 25 ans</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Taux d'intérêt de 1,5 % (hors assurance obligatoire)</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Prêt notamment cumulable avec un <LienInterne LienPublication="F22158" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">prêt accession sociale</LienInterne></Paragraphe></Item></Liste><Attention><Titre>Attention</Titre><Paragraphe>le <LienExterne URL="https://www.actionlogement.fr/le-pret-accession">prêt accession</LienExterne> doit être demandé avant l'achat du logement.</Paragraphe></Attention></Cas><Cas><Titre><Paragraphe>Entreprise agricole : Agri-accession</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Emprunteur</Paragraphe><Paragraphe>L'emprunteur doit être :</Paragraphe><Liste type="puce"><Item><Paragraphe>Soit salarié</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Soit retraité depuis moins de 5 ans</Paragraphe></Item></Liste><Paragraphe>Opération immobilière</Paragraphe><Liste type="puce"><Item><Paragraphe>Construction d'une maison individuelle</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Toutes opérations <LienExterne URL="https://www.ecologie.gouv.fr/accession-sociale-propriete">d'accession sociale à la propriété</LienExterne></Paragraphe></Item></Liste><Paragraphe>Caractéristiques du prêt agri accession depuis le 1er mars 2023</Paragraphe><Liste type="puce"><Item><Paragraphe>Prêt de <Valeur>40 000 €</Valeur> maximum</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Durée maximum de 25 ans</Paragraphe></Item><Item><Paragraphe>Taux d'intérêt de 1,5 % (hors assurance obligatoire)</Paragraphe></Item></Liste></Cas></BlocCas><OuSAdresser ID="R17859" type="National"><Titre>Action Logement</Titre><Source ID="R30882">Action logement</Source><Texte><Chapitre><Titre><Paragraphe>En ligne</Paragraphe></Titre><Paragraphe><LienExterne URL="https://site.actionlogement.fr/aide/louer/logement-social/salarie">AL’in.fr la plateforme d’offres de logement d’Action Logement</LienExterne></Paragraphe></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Sur place</Paragraphe></Titre><Paragraphe><LienExterne URL="https://www.actionlogement.fr/implantations">Coordonnées</LienExterne> des agences</Paragraphe></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Par téléphone</Paragraphe></Titre><Paragraphe>0970 800 800 (numéro non surtaxé)</Paragraphe><Paragraphe>Du lundi au vendredi, de 9h à 18h (horaires métropole)</Paragraphe></Chapitre></Texte></OuSAdresser></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Prêt des collectivités territoriales</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Les <LienIntra LienID="R1088" type="Définition de glossaire">collectivités territoriales</LienIntra> peuvent accorder des prêts pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.</Paragraphe><Paragraphe>Pour savoir si ce type d'aide existe localement, si vous pouvez en bénéficier, et quelles sont les conditions pour obtenir ces prêts, contactez votre mairie ou votre département.</Paragraphe><OuSAdresser ID="R1" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Mairie</Titre><PivotLocal>mairie</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://lannuaire.service-public.fr/navigation/mairie"/></OuSAdresser><OuSAdresser ID="R3" type="Local personnalisé sur SP"><Titre>Services du département</Titre><PivotLocal>cg</PivotLocal><RessourceWeb URL="https://lannuaire.service-public.fr/navigation/cg"/></OuSAdresser></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Prêt des caisses de retraite complémentaire et des mutuelles</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Ces prêts peuvent être accordés pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.</Paragraphe><Paragraphe>Les conditions pour obtenir ces prêts varient selon l'organisme concerné.</Paragraphe><Paragraphe>Pour savoir si vous pouvez les obtenir, contactez votre caisse de retraite complémentaire ou votre mutuelle.</Paragraphe></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Prêt aux fonctionnaires</Paragraphe></Titre><Paragraphe>Un prêt peut être accordé pour la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.</Paragraphe><Paragraphe>Ce prêt peut être accordé aux agents titulaires de la fonction publique de l'État et aux personnels des départements et des communes.</Paragraphe><Paragraphe>Ce prêt n'est accordé qu'en complément d'un <LienInterne LienPublication="F10793" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">prêt conventionné</LienInterne> ou d'un <LienInterne LienPublication="F22158" type="Fiche d'information" audience="Particuliers">prêt d'accession sociale</LienInterne>, et sous certaines conditions de revenus.</Paragraphe><Paragraphe>Pour savoir si vous pouvez l'obtenir, contactez votre employeur.</Paragraphe></Chapitre></Texte><OuSAdresser ID="R17859" type="National"><Titre>Action Logement</Titre><Source ID="R30882">Action logement</Source><Texte><Chapitre><Titre><Paragraphe>En ligne</Paragraphe></Titre><Paragraphe><LienExterne URL="https://site.actionlogement.fr/aide/louer/logement-social/salarie">AL’in.fr la plateforme d’offres de logement d’Action Logement</LienExterne></Paragraphe></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Sur place</Paragraphe></Titre><Paragraphe><LienExterne URL="https://www.actionlogement.fr/implantations">Coordonnées</LienExterne> des agences</Paragraphe></Chapitre><Chapitre><Titre><Paragraphe>Par téléphone</Paragraphe></Titre><Paragraphe>0970 800 800 (numéro non surtaxé)</Paragraphe><Paragraphe>Du lundi au vendredi, de 9h à 18h (horaires métropole)</Paragraphe></Chapitre></Texte></OuSAdresser><Reference type="Texte de référence" URL="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006177507/" ID="R22308"><Titre>Code de la construction et de l'habitation : articles R314-1 à R314-7</Titre><Complement>Prêt complémentaire fonctionnaire</Complement></Reference><ServiceEnLigne ID="R46110" URL="https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc" type="Simulateur"><Titre>Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C</Titre><Source ID="R30608">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</Source></ServiceEnLigne><PourEnSavoirPlus type="Information pratique" ID="R45402" URL="https://www.actionlogement.fr/le-pret-accession" audience="Particuliers"><Titre>Prêt accession (Action logement)</Titre><Source ID="R30882">Action logement</Source></PourEnSavoirPlus><PourEnSavoirPlus type="Information pratique" ID="R59502" URL="https://www.actionlogement.fr/sites/als/files/documents/pdf/plafonds/plafonds_de_ressources_pli_20janv23.pdf" audience="Particuliers"><Titre>Prêt accession : conditions de revenus à respecter (Action logement)</Titre><Source ID="R30882">Action logement</Source></PourEnSavoirPlus><PourEnSavoirPlus type="Information pratique" ID="R45403" URL="https://www.actionlogement.fr/le-secteur-agricole" audience="Particuliers"><Titre>Aides aux salariés du secteur agricole (Action logement)</Titre><Source ID="R30882">Action logement</Source></PourEnSavoirPlus><PourEnSavoirPlus type="Information pratique" ID="R59501" URL="https://www.ecologie.gouv.fr/accession-sociale-propriete" audience="Particuliers"><Titre>Accession sociale à la propriété</Titre><Source ID="R30658">Ministère chargé de l'environnement</Source></PourEnSavoirPlus><PourEnSavoirPlus type="Information pratique" ID="R59504" URL="https://www.anil.org/psla/" audience="Particuliers"><Titre>Prêt social location accession</Titre><Source ID="R30676">Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)</Source></PourEnSavoirPlus><Definition ID="R59599"><Titre>Action logement (1% logement)</Titre><Texte><Paragraphe>Organisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC).</Paragraphe></Texte></Definition><Definition ID="R1088"><Titre>Collectivité territoriale</Titre><Texte><Paragraphe>commune, département, région, collectivité à statut particulier, collectivité d'outre-mer</Paragraphe></Texte><Reference type="Texte de référence" URL="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000571356/" ID="R328"><Titre>Constitution du 4 octobre 1958</Titre></Reference></Definition><CommentFaireSi ID="F16123">Je veux obtenir un crédit immobilier</CommentFaireSi></Publication>